Бюро Невостребованных Ресурсов
your slogan
Четверг, 13.08.2020, 20:44


Приветствую Вас Гость | RSS
Главная Регистрация Вход
Меню сайта

Категории раздела
г.Сосновый бор.,Ленинградской область [0]
Квартиры в г.Сосновый бор.

Мини-чат
200

Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 176

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Главная » 2009 » Ноябрь » 25 » Приказ №153, №77. http://literia.ru
06:17
Приказ №153, №77. http://literia.ru
Военные сертификаты
Значительно большая трудоемкость, по сравнению с другими сделками, необходимость решения дополнительных вопросов, связанных с налогообложением, кредитованием, нехватка специальных знаний у риэлторов приводят к тому, что с "военными" сертификатами в г.Москве работают единичные агентства недвижимости. С полным сознанием своей компетентности и профессионализма в этом вопросе мы готовы вам помоч, в полном объеме осуществляет комплекс мероприятий по освоению средств ГЖС и оказывает исчерпывающий перечень услуг владельцам "военных сертификатов". Государственный жилищный сертификат (ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина - участника Программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Порядок предоставления ГЖС, именуемых также "военными" или "воинскими" сертификатами, определяется федеральной целевой Программой "Государственные жилищные сертификаты" и Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006г. №153. Действующая Программа продлена до 2010 года. Ранее программой было предусмотрено обеспечение в 1998 - 2002г.г. постоянным жильем 210 тыс., семей, в том числе: 160тыс. семей граждан, уволенных с военной службы; 50 тыс. семей военнослужащих, увольняемых с военной службы. Всего за 5 лет реализации программы выпущено около 102 тыс. сертификатов. На период до 2010г. финансирование этой программы из федерального бюджета определено в объеме 144 млрд. 510,7 млн. руб. Планируется обеспечить жильем 125 тыс. семей. Субсидии участникам Программы предоставляются за счет средств федерального бюджета из расчета 26916 руб. за 1кв.м. - "на Москву" и 26916 руб. за 1 кв.м. - "на Московскую область". Жилое помещение для приобретения по "военному" сертификату можно подобрать только на рынке вторичного жилья, т.к. перечисление средств по ГЖС на расчетный счет Продавца квартиры производится после регистрации в органах государственной регистрации договора купли - продажи и перехода права собственности. На сегодняшней день реализовать право на покупку квартиры в доме - новостройке по инвестиционному договору с учетом ГЖС практически невозможно. Владелец ГЖС имеет право приобрести жилое помещение как за счет предоставляемой субсидии, так и за счет предоставляемой субсидии с привлечением собственных или заемных средств, которые аккумулируются на лицевом счете владельца ГЖС, либо на счете Продавца жилого помещения. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого в расчете на одного члена семьи гражданина - участника Программы ниже нормы общей (жилой) площади жилья, устанавливаемой органами исполнительной власти субъектов РФ для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. (В г. Москве норма составляет не менее 10 кв.м. общей площади на человека в отдельных квартирах, в Московской области соответственно - 7 кв.м. жилой площади). Срок действия ГЖС составляет 9 месяцев с даты его выдачи. Полученный ГЖС сдается его владельцем в российский банк, который в установленном порядке выбран для обслуживания Программы. Банк открывает счет по обслуживанию государственного жилищного сертификата на имя владельца ГЖС и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета. Исходя из вышеперечисленного следует признать, что приобретение жилого помещения за счет средств ГЖС связано с рядом трудностей. Минобороны РФ и Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, являющееся государственным заказчиком Программы, признают крайне целесообразным привлечение агентств недвижимости для оказания профессиональной риэлторской помощи владельцам "военных" сертификатов. Это связано с "пробуксовкой" ГЖС на рынке недвижимости, в частности столичном (в регионах дела идут лучше), только в 2002 году на г.Москву было выдано 1712 ГЖС. Сложность реализации средств ГЖС на московском рынке недвижимости связана с его спецификой - дороговизной жилья, дополнительными расходами по налогообложению, категорическим нежеланием продавцов жилых помещений вести расчеты в безналичной форме после регистрации договора купли - продажи и перехода права собственности, а также некоторым недоверием к федеральной Программе по сравнению с Программой Московского правительства по предоставлению субсидий на строительство или приобретение жилища.
Мы готовы оказать Вам посильную помощь подкрепленную юридически в решении большинства вопросов связанных с Военными сертификатами.
Будем рады Вашим звонкам в рабочие дни, кроме субботы и воскресенья.
 
 
 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005г. №686 "Об утверждении Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, №47, ст. 4940) приказываю:

1. Утвердить Порядок организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.
2. Командирам воинских частей, начальникам (руководителям) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации в срок до 1 марта года, предшествующего планируемому, направлять сведения о планируемом количестве получателей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, по подчиненности в главные командования видов Вооруженных Сил Российской Федерации, управления военных округов, командования родов войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации.
3. Главнокомандующим видами Вооруженных Сил Российской Федерации, командующим войсками военных округов, командующим родами войск Вооруженных Сил Российской Федерации, начальникам главных и центральных управлений Министерства обороны Российской Федерации не позднее 10 апреля года, предшествующего планируемому, обеспечить направление обобщенных сведений о планируемом количестве получателей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, в Департамент финансового планирования и финансирования Министерства обороны Российской Федерации.
4. Заместителю Министра обороны Российской Федерации по финансово-экономической работе обеспечить в установленном порядке планирование бюджетных ассигнований, необходимых для выплаты денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.


Министр обороны Российской Федерации
С. Иванов

Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 марта 2006г.
Регистрационный №7620


Приложение
к приказу Минобороны РФ
от 20 февраля 2006г. №77


Порядок
организации в Вооруженных Силах Российской Федерации работы по выплате участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения
(с изменениями от 6 ноября 2008 г.)

1. Денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения (далее именуются - дополнительные денежные средства), выплачиваются в Вооруженных Силах Российской Федерации:
а) участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее именуются - участники накопительно-ипотечной системы), общая продолжительность военной службы которых составляет от десяти до двадцати лет:
увольняемым с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годными к военной службе;
увольняемым с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями;
увольняемым с военной службы по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
б) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случае исключения участников накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с их гибелью или смертью, признанием их в установленном законом порядке безвестно отсутствующими или объявлением их умершими, кроме случая, когда член семьи участника накопительно-ипотечной системы принял на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу);
в) участникам накопительно-ипотечной системы, увольняемым с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием их военно-врачебной комиссией не годными к военной службе.

2. После издания приказа об увольнении с военной службы участник накопительно-ипотечной системы подает рапорт на получение дополнительных денежных средств. Член семьи участника накопительно-ипотечной системы подает заявление на получение дополнительных денежных средств после издания приказа об исключении участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением умершим, кроме случаев, когда один из членов семьи участника накопительно-ипотечной системы принял на себя его обязательства по ипотечному кредиту (займу).
К заявлению (рапорту) прилагаются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства;
в) копии паспортов гражданина Российской Федерации всех членов семьи (с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста;
г) справка о составе семьи участника накопительно-ипотечной системы;
д) справка об общей продолжительности военной службы;
е) выписка из приказа об увольнении с военной службы (с указанием основания увольнения);
ж) письменное согласие участника о возврате задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти либо квитанция о перечислении указанных средств на счет уполномоченного федерального органа исполнительной власти (при наличии задолженности перед уполномоченным федеральным органом исполнительной власти).

3. В заявлении (рапорте) о выплате дополнительных денежных средств участник накопительно-ипотечной системы или член его семьи - получатель дополнительных денежных средств указывает:
а) сведения о том, что участник накопительно-ипотечной системы или член его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004г. №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, №34, ст. 3532; 2006, №6, ст. 636; 2007, №50, ст. 6237);
б) сведения о непринятии членами семьи участника накопительно-ипотечной системы его обязательств по ипотечному кредиту (займу) (в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим);
в) получателя денежных средств и его платежные реквизиты;
г) обязательства об использовании дополнительных денежных средств по целевому назначению, освобождении занимаемого служебного жилого помещения или иного жилого помещения специализированного жилищного фонда;
Участник накопительно-ипотечной системы или член его семьи несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в заявлении (рапорте) о выплате дополнительных денежных средств и прилагаемых к нему документах.

4. Командиры воинских частей, начальники (руководители) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации организуют работу по проверке документов, представленных участниками накопительно-ипотечной системы или членами их семей, и содержащихся в них сведений.
По результатам проверки принимается решение о выплате либо об отказе в выплате дополнительных денежных средств, о чем командиры воинских частей, начальники (руководители) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации уведомляют участников накопительно-ипотечной системы или членов их семей в письменной форме.
Указанное решение принимается в срок не более одного месяца со дня подачи заявления (рапорта), но не позднее даты исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части. Решение по заявлению члена семьи - получателя дополнительных денежных средств принимается в срок не более одного месяца со дня подачи заявления.
После принятия решения о выплате дополнительных денежных средств командирами воинских частей, начальниками (руководителями) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации осуществляется истребование ассигнований на выплату участникам накопительно-ипотечной системы или членам их семей дополнительных денежных средств.
Командиры воинских частей, начальники (руководители) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о выплате дополнительных денежных средств формируют и направляют по подчиненности в главные командования видов Вооруженных Сил Российской Федерации, управления военных округов, командования родов войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации отчет о принятом решении по выплате участникам накопительно-ипотечной системы или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения военнослужащих (далее именуется - отчет) согласно приложению №1 к Порядку.
Главные командования видов Вооруженных Сил Российской Федерации, управления военных округов, командования родов войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации обобщают представленные отчеты и ежемесячно, до 1 числа, направляют обобщенный отчет в орган военного управления, выполняющий функции по ведению реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее именуется - регистрирующий орган).
Регистрирующий орган формирует сводный отчет согласно приложению №2 к Порядку и ежемесячно, до 10 числа, направляет его в установленном порядке в федеральное государственное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих."

5. Основаниями для отказа в выплате дополнительных денежных средств являются:
непредставление или представление не в полном объеме документов,
указанных в пункте 2 настоящего Порядка;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

6. Повторное обращение участника накопительно-ипотечной системы или члена его семьи - получателя дополнительных денежных средств с рапортом (заявлением) о выплате дополнительных денежных средств допускается после устранения причин, послуживших основанием для отказа в их выплате.
В этом случае исключение военнослужащих из списков личного состава воинской части (организации) Вооруженных Сил Российской Федерации производится с учетом положений пункта 17 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы *(1).

7. Расчет размера дополнительных денежных средств производится воинскими частями (организациями) Вооруженных Сил Российской Федерации.
Указанный размер дополнительных денежных средств определяется исходя из размера годового накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник накопительно-ипотечной системы не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которая соответствует дате исключения этого участника из списков личного состава воинской части, до даты, когда общая продолжительность его военной службы могла бы составить 20 лет.
Пример расчета размера дополнительных денежных средств приведен в приложению №3 к настоящему Порядку.

8. Выплата дополнительных денежных средств производится один раз за весь период прохождения военной службы за счет средств Министерства обороны Российской Федерации, выделенных на жилищное обеспечение военнослужащих, по последнему месту прохождения военной службы участником накопительно-ипотечной системы.

9. Дополнительные денежные средства выплачиваются в трехмесячный срок со дня поступления соответствующего заявления (рапорта) от участника накопительно-ипотечной системы или члена его семьи на основании приказов командиров воинских частей начальников (руководителей) организаций Вооруженных Сил Российской Федерации о выплате дополнительных денежных средств, в которых указываются дата и номер приказа об увольнении военнослужащего с военной службы (исключения из списков личного состава воинской части), продавец жилья или получатель дополнительных денежных средств, а также размер дополнительных денежных средств.

10. Выплата дополнительных денежных средств военнослужащим, проходящим военную службу по контракту на военных кафедрах (факультетах военного обучения) при образовательных учреждениях высшего профессионального образования и на федеральных государственных унитарных предприятиях Министерства обороны Российской Федерации, производится воинскими частями (организациями) Вооруженных Сил Российской Федерации, через которые указанные военнослужащие обеспечиваются продовольственным и вещевым обеспечением и другими видами довольствия (кроме денежного).
Выплата дополнительных денежных средств военнослужащим военных представительств Министерства обороны Российской Федерации производится финансово-экономическим органом воинской части (организации) Вооруженных Сил Российской Федерации, в которой они зачислены на денежное довольствие.

11. Участники накопительно-ипотечной системы или члены их семей несут ответственность за использование дополнительных денежных средств по целевому
назначению *(3).

12. Выплаты дополнительных денежных средств, предусмотренные настоящим Порядком, осуществляются с 1 января 2005г. *(4).

__________________________________________________________________________________
- *(1) Утверждено Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999г. №1237 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, №8, ст. 4534; №42, ст. 5008; 2000, №16, ст. 1678; №27, ст. 2819; 2003, №16, ст. 1508). (Обратно к тексту)
- *(2) Абзац третий пункта 4 Правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005г. №686 (далее именуются - Правила).
- *(3) Пункт 13 Правил.
- *(4) Дата вступления в силу Федерального закона от 20 августа 2004г. №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". 



Приказ Минобороны РФ от 20 февраля 2006г. №77 «Об утверждении Порядка организации
в Вооруженных Силах РФ работы по выплате участникам НИС или членам их семей денежных средств,
дополняющих накопления для жилищного обеспечения»


Готовы разделить с Вами, уважаемые владельцы ГЖС, все трудности и сложности превращения Вашего именного свидетельства, удостоверяющего Ваше право
на участие в государственной целевой программе в Вашу долгожданную квартиру.
Мы поможем Вам преодолеть все непредвиденные обстоятельства
и миновать "подводные камни" на этом пути.

 

После получения вашего запроса на консультацию,заказ на недвижимость в течении 3- 7 рабочих дней наши специалисты подготовят письменную консультацию по всем интересуещим вас вопросам. Просьба не забывать оставлять контактный тел.



Прикрепления: Картинка 1
Просмотров: 760 | Добавил: crv | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск

Календарь
«  Ноябрь 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30

Архив записей

Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz

  • Copyright MyCorp © 2020